Vous souhaitez acheter un bien immobilier
Je serai à vos côtés pour vous conseiller sur la partie technique et juridique
+15 ans
de conduite de travaux
+200 visites
de biens immobiliers
+100 rénovations
terminées
La certitude
d'avoir acheté
le bon bien.
le bon bien.
Vous êtes les seuls à ressentir si cette maison est le gros coup de cœur. Pour autant, vous n'avez qu'une vision partielle du bien. Je suis là pour décortiquer le volet technique et vous donner le go.
La satisfaction
de l'obtenir
au meilleur prix.
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Le marché de l'immobilier est en baisse. Les acheteurs ont une connaissance imparfaite du marché et n'ont pas le recul pour effectuer une véritable négociation. Je vous obtiens le meilleur prix.
La sérénité
de n'avoir
aucun stress.
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L'achat d'une maison est le plus gros investissement de la vie d'un foyer, l'aboutissement d'années de travail et un risque important pour l'avenir. Le manque d'expertise et la course contre la montre génèrent du stress. Réduisons-le à 0.
Cédric
Houvenaeghel
+15 ans d'expérience
de conducteur de travaux,
1 société d'achat de bien,
1 société de rénovation.
Un réseau énorme
Agents immo, notaires, maîtres d'œuvre, archis, bureaux d'étude.
Une complète indépendance
Absence de conflit d'intérêts sur le marché immobilier.
Un expert sur place
Les contre-visites jusqu'à l'obtention de votre bien.
Les prochaines étapes
avant d'être chez vous.
1. La contre-visite.
Une maison vous tape dans l'œil. C'est parti ! Nous allons nous assurer qu'elle est aussi belle à l'intérieur qu'à l'extérieur.
Audit technique de la maison.
2. L'anticipation.
La plupart des acheteurs se focalisent sur le coût d'achat du bien. Ce n'est que la partie émergée de l'iceberg. Le véritable coût du bien se calcule dans la durée.
Chiffrage des travaux et de la maintenance à 10 ans.
3. La négociation
et l'achat du bien.
L'étape d'achat est décisive. Il faut répondre vite sans se tromper. La négociation est cruciale mais peu de personnes savent vraiment négocier.
On négocie !
Les économies
réalisées
Un expert vous fera toujours économiser de l'argent. Vous êtes serein, accompagné mais c'est du côté financier que vous avez le plus à gagner.
Pour un bien à 250 000 €
de la valeur du bien préservée des mauvaises surprises
d'économie sur le coût de maintenance à 10 ans.
d'économie sur le prix du bien à la négociation.
Une offre unique
J'achète
ma maison
Vous n'avez rien à verser, mon seul revenu dépend de ce que je vous ferai gagner à la négociation.
50%
de la négociation
Aurai-je quelque chose à payer si je ne trouve pas de bien ?
Si vous ne trouvez pas la maison qui vous correspond, le forfait vous sera intégralement remboursé. Mais c'est peu probable.
A combien de contre-visites ai-je droit ?
Autant que cela sera nécessaire, nous vous assisterons dans toutes vos contre-visites. Il n’y a pas de limitation.
Savez-vous estimer le coût des travaux ?
En tant que chef d’entreprise d’une société de rénovation tous corps d’état je vous indique précisément les différentes solutions techniques ainsi que le coût des travaux.
Expert en achat et rénovation, je vous accompagne de la contre-visite jusqu'à l'achat de votre maison.
07 89 57 66 54